Experti In Imobiliare Timisoara

Cererea pentru terenuri agricole si forestiere a r?mas constant?, în condiţiile în care pe alte segmente ale pie?ei imobiliare cererea a sc?zut semnificativ.

Home » Bani & Afaceri » Imobiliare »Investitorii fug de criza imobiliar? pe tarlale sau în p?duri
Investitorii fug de criza imobiliar? pe tarlale sau în p?duri
03 Apr 2009 Valentin Baesu | 0 comentarii | 1308 vizualizari
Rating: 0 voturi
Subiecte: Regatta, Investitii, Romaniei, Alexandru Nitescu, Departament Proiecte Cererea pentru terenuri agricole ?i forestiere a r?mas constant?, în condi?iile în care pe alte segmente ale pie?ei imobiliare cererea a sc?zut semnificativ.

Cele mai multe investi?ii înregistrate la nivel na?ional, începând cu jum?tatea anului 2008 ?i pân? în prezent, au fost înregistrate în sectorul terenurilor agricole ?i forestiere, se arat? în cel mai recent studiu realizat de c?tre compania Regatta, cea mai important? companie de consultan?? ?i brokeraj în real estate, cu capital integral românesc. Analiza realizat? pentru perioada 2004-2009 eviden?iaz? c? un segment de pia?? foarte pu?in exploatat ?i într-o foarte mic? m?sur? vizibil a fost cel al tranzac?iilor imobiliare realizate cu terenuri agricole ?i forestiere, de?i în ultima perioad? cererile înregistrate pentru aceste tipuri de propriet??i sunt tot mai numeroase.
Publicitate
“Media pre?urilor de vânzare ale terenurilor agricole era de 200 euro/ hectar în 2004, iar la sfâr?itul lui 2008 pre?ul pentru un hectar ajunsese la peste 2.700 euro”, sus?in cei de la Regatta. Cele mai c?utate terenuri, care au înregistrat pre?uri de vânzare peste aceste valori, sunt cele cu o calitate superioar? a solului, împ?r?ite în parcele unificate ?i compacte, cu suprafe?e de peste 150-200 hectare.

În cazul terenurilor forestiere, evolu?ia a fost aproape similar?, îns? suprafe?ele tranzac?ionate sunt mult mai mari, iar pre?ul mediu de vânzare este cu 20-25% mai ridicat decât în cazul terenurilor agricole. Rezultatele studiului arat? c? aceste segmente imobiliare sunt cel mai pu?in afectate de situa?ia economic? dificil? ce caracterizeaz? în prezent pia?a. În ultimele ?ase luni, cele dou? sectoare au înregistrat sc?deri de doar 10%, iar interesul pentru achizi?ionarea lor a r?mas constant, spre deosebire de alte segmente imobiliare care au înregistrat sc?deri de pre?uri de pân? la 40%, iar num?rul doritorilor pentru acestea s-a diminuat chiar ?i cu 50%. “Situa?ia economic? incert? determin? din ce în ce mai mul?i investitori s? î?i îndrepte fluxurile financiare c?tre businessuri ?i propriet??i ce genereaz? venituri sigure. Aceste venituri provin din satisfacerea nevoilor de baz?, iar produc?ia ?i distribu?ia de alimente este una dintre direc?ii, al?turi de energie ?i servicii pentru s?n?tate. Într-o perioad? în care unul dintre principalele deficite ale României este lipsa de produse agricole, ?i se preconizeaz? c? acest deficit se va accentua în urm?torii ani, investitorii se concentreaz? pe aceste segmente, pentru c? le pot asigura o siguran?? financiar? ?i un profit, chiar ?i în vreme de criz?”, spune Alexandru Ni?escu, manager Departament Proiecte ?i Investi?ii al companiei Regatta.

Home » Bani & Afaceri » Imobiliare »Investitorii fug de criza imobiliar? pe tarlale sau în p?duri
Investitorii fug de criza imobiliar? pe tarlale sau în p?duri
03 Apr 2009 Valentin Baesu | 0 comentarii | 1308 vizualizari
Rating: 0 voturi
Subiecte: Regatta, Investitii, Romaniei, Alexandru Nitescu, Departament Proiecte Cererea pentru terenuri agricole ?i forestiere a r?mas constant?, în condi?iile în care pe alte segmente ale pie?ei imobiliare cererea a sc?zut semnificativ.

Cele mai multe investi?ii înregistrate la nivel na?ional, începând cu jum?tatea anului 2008 ?i pân? în prezent, au fost înregistrate în sectorul terenurilor agricole ?i forestiere, se arat? în cel mai recent studiu realizat de c?tre compania Regatta, cea mai important? companie de consultan?? ?i brokeraj în real estate, cu capital integral românesc. Analiza realizat? pentru perioada 2004-2009 eviden?iaz? c? un segment de pia?? foarte pu?in exploatat ?i într-o foarte mic? m?sur? vizibil a fost cel al tranzac?iilor imobiliare realizate cu terenuri agricole ?i forestiere, de?i în ultima perioad? cererile înregistrate pentru aceste tipuri de propriet??i sunt tot mai numeroase.
Publicitate
“Media pre?urilor de vânzare ale terenurilor agricole era de 200 euro/ hectar în 2004, iar la sfâr?itul lui 2008 pre?ul pentru un hectar ajunsese la peste 2.700 euro”, sus?in cei de la Regatta. Cele mai c?utate terenuri, care au înregistrat pre?uri de vânzare peste aceste valori, sunt cele cu o calitate superioar? a solului, împ?r?ite în parcele unificate ?i compacte, cu suprafe?e de peste 150-200 hectare.

În cazul terenurilor forestiere, evolu?ia a fost aproape similar?, îns? suprafe?ele tranzac?ionate sunt mult mai mari, iar pre?ul mediu de vânzare este cu 20-25% mai ridicat decât în cazul terenurilor agricole. Rezultatele studiului arat? c? aceste segmente imobiliare sunt cel mai pu?in afectate de situa?ia economic? dificil? ce caracterizeaz? în prezent pia?a. În ultimele ?ase luni, cele dou? sectoare au înregistrat sc?deri de doar 10%, iar interesul pentru achizi?ionarea lor a r?mas constant, spre deosebire de alte segmente imobiliare care au înregistrat sc?deri de pre?uri de pân? la 40%, iar num?rul doritorilor pentru acestea s-a diminuat chiar ?i cu 50%. “Situa?ia economic? incert? determin? din ce în ce mai mul?i investitori s? î?i îndrepte fluxurile financiare c?tre businessuri ?i propriet??i ce genereaz? venituri sigure. Aceste venituri provin din satisfacerea nevoilor de baz?, iar produc?ia ?i distribu?ia de alimente este una dintre direc?ii, al?turi de energie ?i servicii pentru s?n?tate. Într-o perioad? în care unul dintre principalele deficite ale României este lipsa de produse agricole, ?i se preconizeaz? c? acest deficit se va accentua în urm?torii ani, investitorii se concentreaz? pe aceste segmente, pentru c? le pot asigura o siguran?? financiar? ?i un profit, chiar ?i în vreme de criz?”, spune Alexandru Ni?escu, manager Departament Proiecte ?i Investi?ii al companiei Regatta.

Cele mai multe investi?ii înregistrate la nivel na?ional, începând cu jum?tatea anului 2008 ?i pân? în prezent, au fost înregistrate în sectorul terenurilor agricole ?i forestiere, se arat? în cel mai recent studiu realizat de c?tre compania Regatta, cea mai important? companie de consultan?? ?i brokeraj în real estate, cu capital integral românesc. Analiza realizat? pentru perioada 2004-2009 eviden?iaz? c? un segment de pia?? foarte pu?in exploatat ?i într-o foarte mic? m?sur? vizibil a fost cel al tranzac?iilor imobiliare realizate cu terenuri agricole ?i forestiere, de?i în ultima perioad? cererile înregistrate pentru aceste tipuri de propriet??i sunt tot mai numeroase

This entry was posted on Thursday, May 14th, 2009 at 5:47 pm and is filed under Experti In Imobiliare. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. You can leave a response, or trackback from your own site.